一、 項(xiàng)目概況

財(cái)經(jīng)公租房位于河南物流職業(yè)學(xué)院宿舍區(qū)內(nèi)，宿舍區(qū)內(nèi)共七棟宿舍樓，目前在校人數(shù)約4500人，本次招租的標(biāo)的物面積為37.81平方米，出租用途限定為冷飲、甜品店；標(biāo)的物地址為平原示范區(qū)新鄭一級(jí)路（老107）與鄭焦晉高速交叉口西側(cè)河南物流職業(yè)學(xué)院宿舍區(qū)。

二、競(jìng)租須知

（一）本次參與競(jìng)租的商業(yè)用房為財(cái)經(jīng)公租房宿舍配套商業(yè)用房。

（二）凡參加競(jìng)租的單位或個(gè)人，均視為認(rèn)可本公告，并嚴(yán)格按照本競(jìng)租公告進(jìn)行競(jìng)租。

（三）競(jìng)租人須為具有完全民事行為能力的自然人、獨(dú)立法人及社會(huì)其他組織（法律規(guī)定者除外）。

（四）本次競(jìng)租采用線上競(jìng)拍的方式進(jìn)行，競(jìng)租人在2023年8月12日9：00—11：00登陸阿里資產(chǎn)平臺(tái)線上參與競(jìng)價(jià)，投標(biāo)競(jìng)租報(bào)價(jià)不低于100元/㎡/月。

（五）競(jìng)租人可實(shí)地察看了解標(biāo)的物基本情況。參與競(jìng)租則表明競(jìng)租人已充分了解且認(rèn)可標(biāo)的物的交付狀態(tài)（毛坯），并愿對(duì)自己參加競(jìng)租的行為負(fù)全部責(zé)任。競(jìng)租成功后，成交人不得對(duì)標(biāo)的物交付狀態(tài)、物業(yè)管理等有異議。

（六）承租人退還承租房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋接下來(lái)的正常使用，否則租賃保證金將不予退還。

（七）本次競(jìng)價(jià)金額不包括物業(yè)費(fèi)，中標(biāo)后需簽訂物業(yè)合同，物業(yè)費(fèi)2.8元/平/月。

三、競(jìng)租保證金

凡有意參加競(jìng)租者，競(jìng)租人需在競(jìng)價(jià)時(shí)間（開標(biāo)）前繳納競(jìng)租保證金30000元。競(jìng)租成功后，競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租金或租賃保證金。若在競(jìng)租成功后7日內(nèi)未簽訂合同的，則競(jìng)租保證金不予退還。

四、競(jìng)租辦法

競(jìng)租人一經(jīng)競(jìng)價(jià)，不得撤回。最高報(bào)價(jià)的有效競(jìng)租人競(jìng)租成功，即獲得標(biāo)的物的承租權(quán)。并應(yīng)于競(jìng)租成功后3日內(nèi)簽訂合同并繳納剩余尾款。

五、租賃期限

租賃期限為3年，自合同生效起計(jì)算。本次招租自合同簽訂日起，對(duì)其進(jìn)行裝修免租期（2個(gè)月）的優(yōu)惠（不包括物業(yè)費(fèi)）。自合同簽訂日起2個(gè)月未開業(yè)的，按照合同約定甲方（新鄉(xiāng)市平創(chuàng)商業(yè)管理有限公司）有權(quán)單方解除合同，乙方（中標(biāo)競(jìng)租人）所繳納的租金不予退還。租賃期滿后根據(jù)市場(chǎng)行情重新評(píng)估，并進(jìn)行招租，價(jià)高者得。

六、競(jìng)租網(wǎng)址和時(shí)間

（一）參加競(jìng)租方式

方式1.電腦端登錄“阿里資產(chǎn)”首頁(yè)，搜索“新鄉(xiāng)市平創(chuàng)商業(yè)管理有限公司”可顯示本次競(jìng)拍信息。

方式2.可通過“淘寶”、“阿里拍賣”等手機(jī)APP掃描下方二維碼直接查看本次競(jìng)拍信息。

（二）競(jìng)租時(shí)間:2023年8月12日9：00-11：00

（三）聯(lián)系電話：趙先生17651925903
合同主要條款（掃描下方二維碼查看）